I primi nove mesi del 2018 sono stati per tutto il settore un periodo di cambiamento, eppure per l’immobiliare di via Pessina le soddisfazioni non sono mancate e la domanda è rimasta molto alta. È pure vero che è decisamente aumentata l’offerta, il che ha portato i clienti a operare una profonda selezione «e qui – spiega il titolare – mi permetto di dire che si è manifestata la nostra professionalità, perché con MG gli acquirenti possono stare tranquilli: le abitazioni che proponiamo arrivano da un’attenta e seria selezione. Questo nostro sforzo è stato compreso dai clienti che ci hanno ripagato regalandoci un anno ricco di trattative andate a buon fine». In questi ultimi anni tutto il settore del lusso ha subito forti cambiamenti, che hanno obbligato gli operatori a fare i conti con una nuova clientela, più consapevole e attenta al valore oggettivo delle proposte. «Non è del tutto corretto asserire che il lusso ha subito una flessione, come spesso si sente dire, in realtà la domanda continua a esserci, ma oltre a tener conto di alcune caratteristiche fondamentali (la location, l’esclusività, l’emozione che suscita, il senso di “nuovo”, l’ecosostenibilità…), il mercato deve anche fare i conti con i nuovi acquirenti più consapevoli e non “paperoni” dalla spesa facile. Non essere caduti in questo diffuso errore, ci ha permesso di rimanere saldi sul mercato. Oltre a fornire un servizio a 360°, dalla consulenza iniziale sino all’atto notarile, noi offriamo il 100% delle garanzie sugli immobili che proponiamo. In questo modo, non soltanto riusciamo a dare una serenità totale all’acquirente, ma anche ad avere tutti gli strumenti per valutare in modo realistico l’immobile, così da proporlo ad un prezzo giusto. In più, la credibilità che abbiamo acquisito presso i nostri venditori ci permette di dare loro forti suggerimenti riguardo al valore reale della proprietà. Anche le abitazioni che vi mostriamo in queste pagine, 5 fra le più belle che proponiamo in questo momento, sono in vendita a prezzi assolutamente appetibili». Partiamo allora da una favolosa villa di 370 mq, immersa nel verde di Montagnola, con un’incantevole vista lago, piscina esterna e un terreno di 1.325 mq, «con un prezzo davvero onesto – sottolinea Mastroddi – che si assesta a CHF 3.850.000». Sulla prima collina di Lugano, MG Immobiliare propone poi una villa d’autore di 600 mq, anch’essa con vista mozzafiato sul lago, Spa e piscina interne, giardino di 3.750 mq e sei posti auto, a poco più di 5 milioni. «In questo momento, per chi preferisce stare in città, abbiamo un attico unico, nella centralissima via Nassa con vista lago emozionante, di 340 mq, diviso in 4,5 locali, con un magnifico ampio terrazzo e spa privata, che secondo me è ora la proprietà più bella e accattivante che ci sia sul mercato di Lugano». Sempre in centro, un appartamento luminosissimo di 153 mq divisi in 3,5 locali, con vista lago e golfo di Lugano, in edificio di alto profilo, venduto a CHF 2.600.000. E perché non chiudere con una favolosa occasione? Un appartamento molto luminoso e comodo a Paradiso, di 200 mq con 5,5 ampi locali, a soli CHF 1.250.000.

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